Valeur de la maison de 100m2 Avenue de la Gare à Chalonnes sur Loire

Estimation théorique

Avenue de la Gare,49290 Chalonnes sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Gare,49290-Chalonnes sur Loire indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalonnes-sur-Loire (49063), comprenant 6700 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,54€, à 8,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 554€ et 894€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-039AV DES MARZELLES6140921285000€2036€
2020-11-039AV DES MARZELLES6140921285000€2036€
2021-06-0230AV DE LA GARE6129651189240€1467€
2021-06-0230AV DE LA GARE6129651189240€1467€
2022-11-091AV DES MARZELLES4138792350000€2536€
2022-11-091AV DES MARZELLES4138792350000€2536€
2021-10-1136AV DE LA GARE4127489350000€2756€
2021-10-1136AV DE LA GARE4127489350000€2756€
2021-08-2725AV DE LA GARE6110548195175€1774€
2021-08-2725AV DE LA GARE6110548195175€1774€
2023-12-1938AV DE LA GARE494765217000€2309€
2023-12-1938AV DE LA GARE494765217000€2309€
2024-06-218ALL DU COMTE ISAMBERT6128632300000€2344€
2024-06-218ALL DU COMTE ISAMBERT6128632300000€2344€
2022-03-089ALL DU CHEMIN VERT485481133000€1565€
2022-03-089ALL DU CHEMIN VERT485481133000€1565€
2024-01-048AV DE LA GARE390563162000€1800€
2024-01-048AV DE LA GARE390563162000€1800€
2023-10-1210MTE DE PIERRE COUTS48413733270000€3214€
2023-10-1210MTE DE PIERRE COUTS48413733270000€3214€
2021-03-124AV DU LAYON584454150000€1786€
2021-03-124AV DU LAYON584454150000€1786€
2022-10-194AV DU LAYON584454274300€3265€
2022-10-194AV DU LAYON584454274300€3265€
2024-02-273RUE DE L'ONGLEE58068863000€788€
2024-02-273RUE DE L'ONGLEE58068863000€788€
2021-07-309045RUE SERPENTINE4130624190000€1462€
2021-07-309045RUE SERPENTINE4130624190000€1462€
2022-06-0320RUE SERPENTINE4110291200000€1818€
2022-06-0320RUE SERPENTINE4110291200000€1818€
2021-07-234RUE DE L'ECLUSE585295205000€2412€
2021-07-234RUE DE L'ECLUSE585295205000€2412€
2021-11-249009RUE DE L'ONGLEE471259210000€2958€
2021-11-249009RUE DE L'ONGLEE471259210000€2958€
2020-07-109011LES FRESNAIES41226591250000€2049€
2020-07-109011LES FRESNAIES41226591250000€2049€
2021-11-259009LES FRESNAIES3120843330000€2750€
2021-11-259009LES FRESNAIES3120843330000€2750€
2021-01-079LA CROIX BROUILLET260309100000€1667€
2021-01-079LA CROIX BROUILLET260309100000€1667€
2022-07-018LA CROIX BROUILLET4150774315000€2100€
2022-07-018LA CROIX BROUILLET4150774315000€2100€
2023-12-20878RTE DE CHEMILLE483613154000€1855€
2023-12-20878RTE DE CHEMILLE483613154000€1855€
2022-11-1074LE HAMEAU DES PETITS FRESN611069250000€455€
2022-11-1074LE HAMEAU DES PETITS FRESN611069250000€455€
2021-10-212RUE DE LA BABINERIE4145268438000€3021€
2021-10-212RUE DE LA BABINERIE4145268438000€3021€
2021-04-294RUE DU MARAIS4109115249000€2284€
2021-04-294RUE DU MARAIS4109115249000€2284€
2021-08-279RUE DE L ABBAYE6111243290000€2613€
2021-08-279RUE DE L ABBAYE6111243290000€2613€
2021-03-089001LE PORT DE L ASNERIE4104184171500€1649€
2021-03-089001LE PORT DE L ASNERIE4104184171500€1649€
2022-11-242RUE DE L ABBAYE386323237795€2765€
2022-11-242RUE DE L ABBAYE386323237795€2765€
2021-10-1217RUE DU MARAIS5701086160000€2286€
2021-10-1217RUE DU MARAIS5701086160000€2286€
2023-02-2817RUE DU MARAIS5701086210000€3000€
2023-02-2817RUE DU MARAIS5701086210000€3000€
2022-02-0823RUE DU MARAIS595194355000€3737€
2022-02-0823RUE DU MARAIS595194355000€3737€
2020-09-1526RUE DU MARAIS4120409281000€2342€
2020-09-1526RUE DU MARAIS4120409281000€2342€
2023-06-0726RUE DU MARAIS4120409329990€2750€
2023-06-0726RUE DU MARAIS4120409329990€2750€
2024-04-107RUE SAINT MAURILLE386370100000€1163€
2024-04-107RUE SAINT MAURILLE386370100000€1163€
2021-07-294RUE BOUTREUX384784329900€3927€
2021-07-294RUE BOUTREUX384784329900€3927€
2022-02-2814RUE SAINT MAURILLE487136126000€1448€
2022-02-2814RUE SAINT MAURILLE487136126000€1448€
2020-10-0512RUE DES CORDIERS578452169351€2171€
2020-10-0512RUE DES CORDIERS578452169351€2171€
2023-03-139003PETIT PONCEAU4108402255000€2361€
2023-03-139003PETIT PONCEAU4108402255000€2361€
2024-05-0320AV JEAN ROBIN4156309180000€1154€
2024-05-0320AV JEAN ROBIN4156309180000€1154€
2022-05-0624AV JEAN ROBIN6216635425000€1968€
2022-05-0624AV JEAN ROBIN6216635425000€1968€
2021-10-0614RUE DES CORDIERS5125360315000€2520€
2021-10-0614RUE DES CORDIERS5125360315000€2520€
2021-07-0624RUE SAINT MAURILLE38261110000€1341€
2021-07-0624RUE SAINT MAURILLE38261110000€1341€
2020-07-1730RUE SAINT MAURILLE310010967500€675€
2020-07-1730RUE SAINT MAURILLE310010967500€675€
2020-07-289AV JEAN ROBIN493558120000€1290€
2020-07-289AV JEAN ROBIN493558120000€1290€
2022-09-292RUE DU GENERAL BLANCHE5131857523000€3992€
2022-09-292RUE DU GENERAL BLANCHE5131857523000€3992€
2020-06-1146RUE SAINT MAURILLE7170528330000€1941€
2020-06-1146RUE SAINT MAURILLE7170528330000€1941€
2021-02-015RUE DE SAINT BRIEUX385782250000€2941€
2021-02-015RUE DE SAINT BRIEUX385782250000€2941€
2023-06-025PL DE L HOTEL DE VILLE390204285000€3167€
2023-06-025PL DE L HOTEL DE VILLE390204285000€3167€
2022-08-0411RUE DE SAINT BRIEUX376367155000€2039€
2022-08-0411RUE DE SAINT BRIEUX376367155000€2039€
2023-02-281LA TETE DE L ILE5200321464200€2321€
2023-02-281LA TETE DE L ILE5200321464200€2321€
2022-07-013LA TETE DE L ILE37820570000€897€
2022-07-013LA TETE DE L ILE37820570000€897€
2024-04-1866RUE SAINT MAURILLE6200141299000€1495€
2024-04-1866RUE SAINT MAURILLE6200141299000€1495€
2024-04-1947QUAI VICTOR HUGO368153209000€3074€
2024-04-1947QUAI VICTOR HUGO368153209000€3074€
2023-08-2347QUAI VICTOR HUGO368153233200€3429€
2023-08-2347QUAI VICTOR HUGO368153233200€3429€
2021-06-106ALL DE LA FEUILLE D OR371403188680€2657€
2021-06-106ALL DE LA FEUILLE D OR371403188680€2657€
2023-11-296RUE DES SABLES61721040343000€1994€
2023-11-296RUE DES SABLES61721040343000€1994€
2022-08-039001RUE DES SABLES61721040343000€1994€
2022-08-039001RUE DES SABLES61721040343000€1994€
2020-06-263RUE FELIX FAURE8235395580000€2468€
2020-06-263RUE FELIX FAURE8235395580000€2468€
2023-06-222RUE NOTRE DAME415919320000€2013€
2023-06-222RUE NOTRE DAME415919320000€2013€
2020-09-173QUAI GAMBETTA26083139900€2332€
2020-09-173QUAI GAMBETTA26083139900€2332€
2022-07-069RUE DE LA POTHERIE51200185000€1542€
2022-07-069RUE DE LA POTHERIE51200185000€1542€
2020-07-218RUE DESERTE481334275000€3395€
2020-07-218RUE DESERTE481334275000€3395€
2023-02-2412RUE DE LA POTHERIE245155169000€3756€
2023-02-2412RUE DE LA POTHERIE245155169000€3756€
2024-04-168RUE NOTRE DAME6140191200000€1429€
2024-04-168RUE NOTRE DAME6140191200000€1429€
2020-12-159005ROCAMPAILLE373248169747€2325€
2020-12-159005ROCAMPAILLE373248169747€2325€
2024-01-056RUE DU PRESSOIR ROUGE274482190000€2568€
2024-01-056RUE DU PRESSOIR ROUGE274482190000€2568€
2022-06-139001AV DU ONZE NOVEMBRE7170570370000€2176€
2022-06-139001AV DU ONZE NOVEMBRE7170570370000€2176€
2023-04-278RUE DES ROULEAUX595382275500€2900€
2023-04-278RUE DES ROULEAUX595382275500€2900€
2020-11-279007LA TETE DE L ILE372464192000€2667€
2020-11-279007LA TETE DE L ILE372464192000€2667€
2021-01-271RUE DES HALLES36042112500€1875€
2021-01-271RUE DES HALLES36042112500€1875€
2023-12-055ALL DE TECKLENBURG471520195000€2746€
2023-12-055ALL DE TECKLENBURG471520195000€2746€
2022-03-3115RUE DU MARCHE AU LIN49461159000€1691€
2022-03-3115RUE DU MARCHE AU LIN49461159000€1691€
2021-04-0916RUE DES ROULEAUX48416894000€1119€
2021-04-0916RUE DES ROULEAUX48416894000€1119€
2022-07-2016RUE DES ROULEAUX484168163800€1950€
2022-07-2016RUE DES ROULEAUX484168163800€1950€
2023-07-1921RUE DU MARCHE AU LIN47759109900€1427€
2023-07-1921RUE DU MARCHE AU LIN47759109900€1427€
2021-11-1510ALL DE TECKLENBURG484576245000€2917€
2021-11-1510ALL DE TECKLENBURG484576245000€2917€
2020-11-064ALL DE TECKLENBURG488720205000€2330€
2020-11-064ALL DE TECKLENBURG488720205000€2330€
2021-04-3013RUE DU PRESSOIR ROUGE5132700258000€1955€
2021-04-3013RUE DU PRESSOIR ROUGE5132700258000€1955€
2020-09-2415RUE NOTRE DAME359142141702€2402€
2020-09-2415RUE NOTRE DAME359142141702€2402€
2023-11-2812RUE DU MARCHE AU LIN375246279990€3733€
2023-11-2812RUE DU MARCHE AU LIN375246279990€3733€
2022-11-172ALL DES PINS6124421239990€1935€
2022-11-172ALL DES PINS6124421239990€1935€
2022-03-3114RUE DU PRESSOIR ROUGE475460300000€4000€
2022-03-3114RUE DU PRESSOIR ROUGE475460300000€4000€
2021-10-0617RUE DES ROULEAUX483177269900€3252€
2021-10-0617RUE DES ROULEAUX483177269900€3252€
2022-03-2539ALL DE TECKLENBURG361302205000€3361€
2022-03-2539ALL DE TECKLENBURG361302205000€3361€
2023-12-2130RUE NOTRE DAME4122202144990€1188€
2023-12-2130RUE NOTRE DAME4122202144990€1188€
2020-07-251RUE BASSE DES NOYERS7216880340000€1574€
2020-07-251RUE BASSE DES NOYERS7216880340000€1574€
2023-12-0127RUE NOTRE DAME24747136000€2894€
2023-12-0127RUE NOTRE DAME24747136000€2894€
2023-06-2735RUE FELIX FAURE47146197000€2775€
2023-06-2735RUE FELIX FAURE47146197000€2775€
2022-11-2334RUE NOTRE DAME386472330000€3837€
2022-11-2334RUE NOTRE DAME386472330000€3837€
2022-05-2035ALL DE TECKLENBURG8143582299000€2091€
2022-05-2035ALL DE TECKLENBURG8143582299000€2091€
2023-09-112PL DE LA SERRERIE5149319610966€4100€
2023-09-112PL DE LA SERRERIE5149319610966€4100€
2022-06-142ALL DES VENDANGES4134644329000€2455€
2022-06-142ALL DES VENDANGES4134644329000€2455€
2023-10-093AV DU ONZE NOVEMBRE363470140000€2222€
2023-10-093AV DU ONZE NOVEMBRE363470140000€2222€
2020-08-2822RUE DES CEPAGES499552220000€2222€
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2021-01-1339RUE FELIX FAURE39093204000€2267€
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2022-02-285AV DU ONZE NOVEMBRE363375100000€1587€
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2020-12-248RUE BASSE DES NOYERS49885153340€1565€
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2020-12-1114RUE DES CEPAGES596533263750€2747€
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2023-09-2614RUE DES CEPAGES596533299990€3125€
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2023-01-0440RUE NOTRE DAME367120130028€1941€
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2020-10-1440RUE FELIX FAURE5116126242000€2086€
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2021-07-2213RUE DES CEPAGES5120559277500€2313€
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2022-02-2315RUE DES CEPAGES5102541175000€1716€
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2022-12-222RUE BASSE NOTRE DAME4104122169900€1634€
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2020-08-1846RUE NOTRE DAME2318589450€2885€
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2022-12-0946RUE NOTRE DAME23185105000€3387€
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2023-06-201RUE DEROBEE4125382337000€2696€
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2021-08-319005LE GODINET38094158000€1975€
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2023-03-025VALL DES DRUIDES490356189990€2111€
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2021-05-2812VALL DES DRUIDES477240199900€2596€
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2022-01-1014VALL DES DRUIDES487240196000€2253€
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2022-07-114RUE DES CEPAGES6113642315000€2788€
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2023-11-27462CHE DU BUISSON5881589180000€2045€
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2021-02-231RUE DE SANNIKI6142705318000€2239€
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2023-03-1022RUE SAINT FRANCOIS5108244270000€2500€
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2024-04-09488CHE DU BUISSON258448114000€1966€
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2021-05-125251LA VIONNIERE51971225360000€1827€
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2021-05-1820RUE SAINT FRANCOIS5116321230000€1983€
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2022-06-2720RUE SAINT FRANCOIS5116321279900€2413€
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2021-12-2914RUE DE LA SERPE D OR487240229000€2632€
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2023-08-2823AV DU ONZE NOVEMBRE683575280000€3373€
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2021-01-045RUE DE LA SERPE D OR372345181900€2526€
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2022-07-0635AV DU HUIT MAI4150220300000€2000€
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2022-04-049001COTEAUX BLANCS51351729400000€2963€
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2023-06-1620AV DU ONZE NOVEMBRE51081200270000€2500€
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2024-05-211062RTE DE LA BOURGONNIERE498429280000€2857€
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2023-09-299ALL HOCHE7161864304500€1891€
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2021-04-308RUE DE SANNIKI380640217000€2713€
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2022-01-316RUE FREDERIC CHOPIN591280189900€2087€
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2023-07-068RUE THIERS6247968613750€2485€
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2023-09-1810RUE SAINT FRANCOIS4113357205000€1814€
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2023-01-3114ALL DU GUET591733295000€3242€
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2023-03-2317RUE DU LT COL PAUL VIGIERE6105232182000€1733€
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2021-11-2638AV DU HUIT MAI4100624254000€2540€
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2021-05-3120RUE THIERS3139395215000€1547€
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2020-07-2139RUE DU LT COL PAUL VIGIERE51011515390000€3861€
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2021-09-1423RUE DU LT COL PAUL VIGIERE588197207000€2352€
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2021-09-153RUE SAINT PIERRE477469217500€2825€
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2021-08-1221RUE THIERS38140156400€1931€
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2021-05-312RUE DE L ENFER93041202620000€2039€
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2023-05-155CHE DE SAINTE ANNE2381062200000€5263€
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2020-10-1912ALL L ARCHE DOREE5104373225000€2163€
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2021-10-1512ALL L ARCHE DOREE5104373284000€2731€
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2022-03-289004LA CHARDONNETTERIE386401485000€988€
2022-03-289004LA CHARDONNETTERIE386401485000€988€
2021-07-2610ALL DE BON CHAMPS7146548305000€2089€
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2022-07-229005AV DES LIGERAIS599575268420€2711€
2022-07-229005AV DES LIGERAIS599575268420€2711€
2022-06-288ALL L ARCHE DOREE498191218000€2224€
2022-06-288ALL L ARCHE DOREE498191218000€2224€
2022-07-292RUE DE LA LICORNE391383265000€2912€
2022-07-292RUE DE LA LICORNE391383265000€2912€
2022-10-038ALL L ARCHE DOREE498187200000€2041€
2022-10-038ALL L ARCHE DOREE498187200000€2041€
2022-08-056RUE DES QUATRE MOULINS586606256000€2977€
2022-08-056RUE DES QUATRE MOULINS586606256000€2977€